El Govern de Gandia avança en l’adjudicació dels habitatges assequibles de Magistrat Català

El regidor delegat d’Habitatge, Salvador Gregori, ha informat este matí sobre els avanços del procés d’adjudicació dels cinc habitatges de lloguer assequible situats al carrer Magistrat Català, una promoció que permetrà posar a disposició de la ciutadania immobles que han romàs prop de 17 anys sense ús.

Gregori ha explicat que la Junta de Govern Local va aprovar ahir el llistat provisional de persones admeses i excloses en el procés de selecció. En total s’han presentat 61 sol·licituds, de les quals 17 han sigut admeses després de comprovar el compliment dels requisits econòmics establits per a este programa d’habitatge assequible.

L’edil ha recordat que estos habitatges no formen part del parc d’habitatge social, sinó que estan destinats a persones amb ingressos que els permeten assumir un lloguer reduït. Per a això, s’han aplicat els criteris econòmics establits per la Generalitat Valenciana per a este tipus de promocions.

Els habitatges compten amb una superfície útil aproximada de 95 metres quadrats, mentre que l’àtic arriba entre els 140 i els 150 metres quadrats. Tots els immobles disposen de traster i tres d’ells inclouen plaça de garatge.

Pel que fa als preus, Gregori ha destacat que l’habitatge més econòmic tindrà una renda mensual de 439 euros, que se situa al voltant dels 501 euros al mes una vegada incloses les despeses de comunitat i la taxa de residus. Per la seua banda, l’àtic tindrà una renda aproximada de 578 euros mensuals, una xifra molt inferior als preus de mercat per a immobles de característiques i ubicació similars.

“Estem parlant d’habitatges amb preus molt per davall dels que actualment existixen al mercat privat”, ha assenyalat el responsable municipal.

Habitatges recuperats després de quasi dues dècades sense ús

El regidor ha explicat que l’edifici ha sigut objecte de diverses actuacions de condicionament abans de la seua posada en servei. Després de romandre prop de 17 anys paralitzat, l’immoble presentava deterioraments derivats del pas del temps, principalment relacionats amb humitats i altres elements constructius.

Gràcies a les ajudes concedides i finançades a través de fons estatals i adjudicades mitjançant concurrència competitiva, l’Ajuntament va poder adquirir estos habitatges i completar els treballs necessaris per a la seua recuperació.

Baremació basada en criteris socials i d’arrelament

Una vegada finalitze el període d’al·legacions, que romandrà obert durant deu dies hàbils després de la publicació del llistat provisional al Butlletí Oficial de la Província, es procedirà a la baremació de les sol·licituds admeses.

Els criteris de puntuació tindran en compte aspectes com ara el nombre de fills de la unitat de convivència, l’existència de persones majors dependents a càrrec, els anys d’empadronament a Gandia i l’edat de la persona sol·licitant, atorgant una major puntuació als perfils més joves.

L’objectiu és prioritzar les famílies i les persones amb majors necessitats d’accés a l’habitatge, garantint al mateix temps la màxima transparència i seguretat jurídica durant tot el procediment.

Compromís municipal amb l’habitatge assequible

Gregori ha destacat que, encara que les competències principals en matèria d’habitatge corresponen a la Generalitat Valenciana, l’Ajuntament continua impulsant totes les iniciatives que estan al seu abast per ampliar l’oferta d’habitatge assequible a la ciutat.

“Sabem que cinc habitatges no solucionen la necessitat existent, però és important recuperar immobles que estaven tancats i posar-los al servei de la ciutadania. El nostre objectiu és continuar optant a noves subvencions que ens permeten ampliar el parc municipal d’habitatge assequible”, ha afirmat.

El regidor ha avançat que, si es complixen els terminis administratius previstos, els habitatges podrien quedar adjudicats i lliurats als seus nous inquilins a finals del pròxim mes de setembre.

LA RESPOSTA DEL PP: QÜESTIONA AL GOVERN MUNICIPAL PER LA PROPOSTA DEL  LLOGUER DE CINC VIVENDES ASSEQUIBLES DAVANT L'EMERGÈNCIA NACIONAL D'HABITATGE 

- Ronda: “El problema de la vivienda no se resuelve con cinco pisos después de una legislatura y apenas 21 ayudas para el alquiler. Gandia necesita un Ayuntamiento que esté a la altura del reto más importante que tiene la ciudad”.

El portavoz adjunto del Grupo Municipal Popular de Gandia, David Ronda, ha valorado el anuncio realizado por el gobierno socialista sobre la puesta en marcha de cinco viviendas municipales de alquiler asequible, una iniciativa que, aunque considera positiva, califica de “insuficiente" para responder a la grave crisis de acceso a la vivienda que sufre la ciudad.

Ronda asegura que "desde el Partido Popular somos consciente de la urgencia habitacional que existe en Gandia, y siempre nos alegraremos de cualquier medida que permita ampliar la oferta de vivienda asequible.” No obstante, el edil popular añade que “por la gravedad de la situación, Gandia necesita mucho más que cinco pisos después de toda una legislatura".

En este sentido, Ronda ha recordado que el gobierno municipal ha tardado más de dos años en habilitar únicamente cinco viviendas municipales, una cifra que considera "ridícula" para una ciudad de más de 80.000 habitantes donde cada vez resulta más difícil acceder a un alquiler.

Además, el concejal popular critica que las condiciones establecidas para acceder a estas viviendas dejan fuera a una parte importante de las familias que realmente tienen dificultades para emanciparse o encontrar un alquiler. "El Ayuntamiento ha fijado un límite de ingresos de 29.400 euros anuales, un umbral que no responde a la realidad de muchas familias de Gandia”.

Ronda también ha recordado que esta actuación se suma a unas ayudas municipales al alquiler que "apenas han llegado a una docena de familias".

"Entre cinco viviendas y unas ayudas que no alcanzan ni a trece beneficiarios en toda una legislatura, el gobierno socialista demuestra que no está capacitado para afrontar el problema de la vivienda en Gandia y que nuestra ciudad necesita un cambio", ha lamentado.

"Durante años hemos escuchado anuncios, titulares y promesas, pero los resultados son mínimos. El gobierno socialista ha gastado más en marketing sobre vivienda que en vivienda al uso, mientras los ciudadanos ven el acceso a una vivienda como una misión imposible” lamenta Ronda.

Con todo, Ronda sintetiza que "el problema de la vivienda no se resuelve con cinco pisos después de una legislatura. Gandia necesita un Ayuntamiento que esté a la altura del reto más importante que tiene la ciudad".