Gandia bonificará el IBI y el ICIO para facilitar el acceso a la vivienda

La Dirección General de Estabilidad Presupuestaria y Gestión Financiera Territorial, dependiente del Ministerio de Hacienda, autorizó al Ayuntamiento de Gandia a bonificar impuestos para facilitar el acceso a la vivienda. Esta medida está incluida dentro del Plan Vivienda que, bajo la estrategia Avant Gandia, se está impulsando desde el Ayuntamiento. Así lo señaló este lunes el alcalde de Gandía, José Manuel Prieto, quien compareció en rueda de prensa acompañado del concejal de Economía y Hacienda, Salvador Gregori.

Prieto explicó que se trata de tres medidas, cuya previsión es aprobarlas en el pleno de este mes. La primera es la bonificación máxima del 95% del ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras) para la construcción de vivienda de protección oficial. Una medida encaminada a estimular la edificación de vivienda de VPO y beneficiar a los constructores.

La segunda es la ampliación de 3 a 6 años de la bonificación del 50% del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) de las viviendas nuevas de protección oficial que beneficia al comprador.

La última de las acciones autorizadas es la bonificación del 95% del IBI para los pisos vacíos destinados a alquiler de vivienda con renta limitada, mediante el mecanismo que legalmente pueda establecerse. Esta medida se beneficiarían a los propietarios y sirve de incentivo para que saquen al mercado los pisos vacíos. 

En este punto el alcalde indicó que en Gandia existen 3.322 viviendas con un consumo de agua inferior a 5 metros cúbicos anuales, por tanto se deduce que vacías, y que se podrían sacar al mercado por su bajo uso. "Estas medidas permitirán movilizar vivienda de forma inmediata, ya que sólo tenemos que modificar la ordenanza fiscal, la cual será pasada por el plenario, para que entre en vigor lo antes posible", declaró Prieto.

Evolución económica favorable
El Ministerio tomó esta decisión por el buen comportamiento de las finanzas municipales. Prieto recordó que ya se ha permitido aplicar una primera tanda de deducciones que afectó a los vehículos híbridos y eléctricos, y también al ICIO en cuanto a la instalación de placas solares. "A pesar de las lógicas dificultades del Plan de Ajuste nos hemos convertido en uno de los pocos ayuntamientos a los que se le autoriza aplicar estas medidas y esto se debe al rigor presupuestario", recordó.

Gregori calificó el problema de la falta de vivienda "de extremadamente complejo y que provoca precios poco asequibles". El concejal dijo que la Generalitat está aplicando medidas a medio/largo plazo que darán resultados a partir de 2027 y que las medidas fiscales tienen un carácter más inmediato. "Estas medidas serán aplicadas en pocas semanas e incidiremos en otras opciones como utilizar los fondos Next Generation para reformar viviendas que puedan salir al mercado o acogernos a medidas de otras administraciones que nos ayudan a conseguir nuestro objetivo”.