Vecinos de la playa de Gandia piden que no se construyan dos torres en el chalé Martinavarro

Representantes de cinco comunidades de propietarios de la zona norte de la playa de Gandia, Bahamas I, Bahamas II, Casitas Jardín, Presidente y los Cármenes, que representan la práctica total de los residentes de este área, expusieron el pasado día 10 en una rueda de prensa en Fomento de AIC, en Gandia, las razones de su oposición al polémico proyecto de construcción de dos torres de apartamentos en los terrenos del chalet de Martinavarro. A ellos también se les une el hotel Tres Anclas.

Según los representantes de las comunidades, la construcción de un muro de este tipo en primera línea de costa “puede suponer un daño medioambiental fundamental para la playa, el mejor patrimonio para los residentes de Gandia y su turismo”. Además, “perjudica gravemente a los vecinos de la zona que no solo perderán las vistas” sino que además verán gravemente depreciados sus inmuebles. También se expusieron unas proyecciones realizadas por un estudio de arquitectura que dejan claro el impacto visual de estas dos torres.

Los vecinos manifestaron su indignación porque las autoridades municipales “no han escuchado a todas las comunidades de propietarios afectadas”. Tampoco respondieron a la personación de algunos vecinos y comunidades ni han trasladado las novedades del expediente a los que sí han podido personarse. Una actitud que contrasta con la empleada en otras ocasiones.

“Tal es el caso de la construcción de un hotel de alto standing en Colonia Ducal, para el que sí se contó con el acuerdo de los vecinos o la reciente aprobación de un plan de reforma interior del casco antiguo de la playa de Gandia (PRI), que contempla que los propietarios del suelo y de las nuevas edificaciones, donen suelo para futuras necesidades del barrio como aparcamientos y zonas verdes, además de paralizar todas las licencias durante un año”, afirmaron, y se preguntan por qué esta acción no se traslada a toda la playa.

Por otra parte, a su juicio, existen dudas acerca de la legalidad de esta obra, ya que el PATIVEL (Plan de Acción Territorial sobre Infraestructura Verde del Litoral de la Comunitat Valenciana) ya ha prohibido actividades menos lesivas para el medioambiente que la que representan dos torres de apartamentos en primera línea de playa. El proceso, además, tendría diversas irregularidades como la altura máxima edificable en la parcela y errores en la interpretación del PGOU.

También recordaron que el Ayuntamiento de Gandía ya sufrió hace pocos años un “varapalo judicial” por un caso similar, al otorgar una licencia de obra “contraria a derecho” y obligarle a pagar 500.000 euros al dueño de unos apartamentos que fueron finalmente demolidos.

Cambios en el proyecto

Como respuesta a esta intervención, el concejal de Urbanismo, Josep Alandete, reveló que el promotor estudia el modificado del proyecto, con la mediación del ayuntamiento. Alandete informó que en octubre se reunió con el representante de los propietarios afectados.

“En estos momentos la empresa promotora de la parcela aún no ha presentado el proyecto definitivo por lo que el Departamento de Urbanismo del no puede empezar a notificarlo. En el momento en el que recibamos la información se iniciará todo el proceso de comunicación a las personas afectadas que lo soliciten como se ha hecho desde el primer momento”, indicó Alandete. Además, hace unos días Alandete se reunió con el director del hotel Tres Anclas, Luis Rodríguez, para hablar de este tema. Alandete dijo que hay abierta una vía de diálogo “para que nadie salga perjudicado”. Antes de otorgar la licencia, el Ayuntamiento ha pedido un informe al Consell Jurídic Consultiu.