El Ministerio de Medio Ambiente desafecta al Sector 5 de Oliva de la servidumbre de Costas

El Ministerio de Medio Ambiente ha ratificado la retirada de unos metros hacia levante de la línea marítimo terrestre en el llamado Sector 5 de la playa de Oliva. Con ello, se desafectan las edificaciones y los solares de la servidumbre de protección, y quedan por tanto libres de las limitaciones que marca la Ley de Costas.

Se da cumplimiento así al compromiso adquirido por la subdirectora general de Dominio Público Marítimo Terrestre (DPMT), Mª José Solernou, el pasado 15 de octubre, ante una delegación de Oliva formada por representantes de los afectados y el alcalde.

La liberación no perjudica en nada al dominio público marítimo terrestre de la zona y queda garantizada la servidumbre de tránsito de seis metros a partir del límite interior de la ribera del mar, que continúa expedita para el uso público de peatones.

El alcalde, David González, manifestó su “satisfacción y alegría, ya que se trata de una reivindicación en la que se ha estado trabajando muy intensamente a lo largo del último año, tanto por parte del Gobierno municipal como por parte de los propietarios afectados”. El alcalde agradeció a las Administraciones implicadas y también a los afectados por su insistencia y la reivindicación”.

El cambio de criterio del Ministerio ha sido posible gracias a la nueva solicitud que el Ayuntamiento de Oliva realizó en la primera sesión ordinaria del actual mandato corporativo, realizada el 30 de julio, donde el pleno aprobó por unanimidad reclamar al Ministerio el inicio de los trámites para liberar de la servidumbre de protección la zona contigua al dominio público marítimo terrestre incluida en el Plan Parcial Sector 5.

El artículo 44.5 del RD 876/2014, de 10 de octubre, permite que los terrenos afectados por la modificación, por cualquier causa, de las zonas de servidumbre de tránsito y protección, incluyendo la variación de la delimitación de la ribera del mar , puedan quedar liberadas de dichas servidumbres.

En estos casos no es necesario tramitar un nuevo expediente de delimitación, sino una rectificación de la existente, con información pública y solicitud de informe al ayuntamiento y la comunidad autónoma, que ha sido aprobada por el Ministerio.

En su día, en 1986, el Plan Parcial ubicaba más de 16.500 m2, la mayoría de sus zonas verdes, que miraban con el DPMT y retiraba la primera línea edificada más de 40 metros hacia el interior del territorio.

Todo este terreno estuvo cedido gratuitamente por los propietarios de los terrenos del Plan Parcial, y también el retroceso de la primera línea hacia el interior del territorio; la instalación de zona verde fue voluntaria por parte de los propietarios y del Ayuntamiento de Oliva.

Estos hechos, buenos en sí mismo, no se tienen en cuenta para la delimitación iniciada en 2008 ya la que el Ayuntamiento de Oliva se opuso en su día, dejando la primera línea de edificación de dos plantas altas en situación de inclusión en la servidumbre de protección, al desplazar la línea de la ribera del mar hacia el interior.

Tras esta resolución, todavía quedan dos zonas de Oliva con conflictos abiertos por el DPMT. Se trata de 200 viviendas en la playa de la Mitja Galta, que siguen dentro del área de servidumbre, y otra en la playa de Pau Pi. En estos lugares por ahora el Ministerio no ha dado respuesta a los afectados.