El Ayuntamiento de Gandia, a través del área de Urbanismo, ha emitido una orden de rehabilitación forzosa dirigida a la empresa propietaria de los edificios situados en la calle Duc Alfons el Vell 6, 8 y 10, esquina Alexandre VI, 7, 9 y 11. Se trata de una medida dirigida a preservar estos inmuebles que se encuentra en torno a un bien de interés cultural como es el Palau Ducal.

El proceso administrativo se inició en 1998 y ha permitido que se hayan adoptado por parte de los antiguos propietarios medidas necesarias para garantizar la estabilidad y seguridad de las edificaciones. En fecha 20 de diciembre de 2018, una sentencia del Juzgado Contencioso Administrativo número 4 de Valencia reconoció la situación legal de ruina del inmueble. Tras esta sentencia el Consistorio ha iniciado varios procedimientos sancionadores contra los propietarios de dicho inmueble.

De esta forma se ha acordado solicitar a la agencia inmobiliaria propietaria que solicite la licencia de edificación en un plazo máximo de dos meses advirtiendo que en caso de no solicitar la licencia, se aplicarán medidas como la minoración del aprovechamiento de hasta un 50% o la declaración del inmueble en régimen de edificación forzosa.