Gandia quiere que los pisos turísticos de la playa mantengan los estándares de calidad

El vicealcalde de Gandia y concejal de Urbanismo, Josep Alandete, y la concejala de Vivienda y Regeneración Urbana, Amparo Victoria, iniciaron recientemente las reuniones con el grupo de trabajo que se encargará de analizar las diferentes líneas estratégicas para renovar el parque inmobiliario de la playa de Gandia y revisar las viviendas turísticas, que se han incrementado significativamente en el último año.

La comisión de estudio, formada por representantes de la Conselleria de Turismo, el Institut Valencià de l’Edificació, el Colegio de Administradores de Fincas, la Universitat Politècnica de València y técnicos de los Departamentos de Urbanismo y Turismo del Ayuntamiento de Gandia, es la encargada de analizar las primeras medidas que tendrán por objeto, entre otros asuntos, la rehabilitación urbana de la playa Nord de Gandia.

Así, en primer lugar se ha presentado en materia de información de viviendas turísticas el primer GIS (un sistema de información geográfica), que relaciona los datos catastrales, el número de viviendas de la ciudad y el Registro de Viviendas turísticas a través de los certificados de compatibilidad que emite el Departamento de Urbanismo. La cifra es de 1.000 viviendas dadas de alta desde que entró en vigor la Ley de Hospitalidad Valenciana, hace un año, cifras que podrían ser muy superiores según los datos de la propia Conselleria.

"Sin perjuicio de la importante cifra de viviendas turísticas, preocupa especialmente al Ayuntamiento las condiciones de calidad y habilitabilidad de esta oferta. Aunque constan en el Departamento de Urbanismo rehabilitaciones importantes de excelentes calidades y diseño realizadas recientemente, nos preocupan las situaciones de infraviviendas y el resto de unidades constructivas que se están ofreciendo en la playa y que no reúnen ningún requisito de habitabilidad”, aseguró Alandete, ya que la playa de Gandia, al igual que la mayoría del Mediterráneo, “responden al modelo de ciudades turísticas maduras, en las que se constata un parque inmobiliario envejecido, necesitado de reformas y rehabilitación”.

Por ello, el Departamento de Urbanismo exigirá el cumplimiento riguroso de la ley, solicitando a los edificios con una antigüedad de más de 50 años la suscripción del Informe de Evaluación de los Edificios. Este documento, que podría equivaler a la ITV en vehículos, no únicamente se detendrá en los desperfectos y patologías que pueda presentar el inmueble, en sí mismo, sino también en sus aspectos más importantes en materia de accesibilidad, eficiencia energética y confort climático.

El objetivo no es otro que el de aumentar la calidad de la oferta turística de nuestro parque inmobiliario y en consecuencia la competitividad y excelencia de Gandia como destino turístico, en definitiva una manera de ahuyentar el “turismo de borrachera” a través del Urbanismo. Por razón de prioridades se plantea durante el próximo 2020 el inicio de las inspecciones sobre el informe de evaluación de los edificios, el resto de medidas deberían ser realizadas de manera cronológica y durante un plazo de cinco años.