Gandia pide que el barrio del Raval sea declarado área de regeneración urbana

Gandia ha solicitado a la Generalitat que el barrio del Raval sea declarado un Área de Rehabilitación y Regeneración Urbana, dentro del programa ARRU, dotado con 3 millones de euros, con el fin de evitar la degradación de las viviendas en esta zona. Así lo anunciaron en rueda de prensa el concejal de Gestión Responsable del Territorio en Gandia, Xavier Ródenas, junto al coordinador general de Urbanismo, Vicent Mascarell, y el jefe de servicios jurídicos del departamento, Jorge Hervás.

La iniciativa del Ayuntamiento nace tras una convocatoria que se aprobó por la Conselleria de Vivienda hace mes y medio. Es una línea estratégica de ayudas públicas que se centra especialmente en barrios vulnerables. "Es una iniciativa que impulsa el Consell, acogiéndose a las ayudas que facilita el Gobierno de España, y esto facilitará que, de ser aprobada esta propuesta, podamos abordar una importante y ambiciosa regeneración urbana en uno de los distritos que más precisa, más envejece y está vinculado al centro histórico", señaló Vicent Mascarell.

La inversión de las diferentes administraciones será de 1.875.000 euros, de los cuales casi el 50% serán aportados por el Ministerio, un 14% por la Generalitat y un 10% por el Ayuntamiento de Gandia. Además los propietarios beneficiados deberán pagar, en diferentes grados, el 25% del coste global, por lo que este plan superará los tres millones de euros.

Los vecinos particulares o comunidades de propietarios podrán pedir subvención para hacer obras de accesibilidad (rampas, ascensores) en sus viviendas, fachadas, instalaciones, ventanas, insonorización, cubiertas, estructura. También estará incluido el 100% del importe del informe técnico que deben aportar, el proyecto y gastos adicionales. El perímetro marcado se sitúa entre las calles Rafelcofer, Sant Vicent Ferrer, paseo Germanies y cauce del río Serpis.

Como requisito indispensable que los interesados ??han tenido que presentar y registrar un informe de valoración del edificio, estudio técnico realizado por un arquitecto en el que quedan reflejados los defectos o patologías del inmueble, para ser evaluado por Conselleria de la vivienda.

En el caso de comunidades de propietarios, la subvención máxima por vivienda será de 19.000 euros y 120 euros / m2 de local. Está incluido el 100% del proyecto del edificio y unos costes subvencionables mínimos de 30.000 euros. Mascarell también informó de que 550.000 euros irán destinados a la regeneración estrictamente urbana de zonas verdes, accesibilidad, mobiliario urbano, viales y plazas en el distrito del Raval. Está prevista la reurbanización de las calles Morán Roda y Carlos Ferris y una propuesta de modificación del Plan Especial del Raval para crear un espacio libre alrededor del centro del distrito y una ampliación de la plaza del Molí.

En la actualidad, más de un centenar de vecinos (117) de esa zona ya han solicitado las ayudas para sus viviendas y locales a través de la Oficina de l’Habitatge y dispuestos a cofinanciar esas intervenciones en la medida que les corresponda. A partir de ahora y después de la aprobación en Junta de Gobierno, el Ayuntamiento de Gandia solicitará esta subvención comprometiéndose también a aportar parte del coste total.

Se inicia así una segunda fase, un proceso de concurrencia competitiva entre ayuntamientos. "Tenemos que presentar un proyecto que sea el mejor, que tenga la mayor puntuación, para poder conseguir los mayores recursos económicos posibles, por eso hemos optado por el barrio del Raval, por sus características poblacional y de antigüedad de las edificaciones y además por su vinculación con el centro histórico", puntualizó el coordinador general de Urbanismo. En Gandia este es el tercer ARRU en el que se actúa, después de Simancas y el Grupo de las 500 Viviendas, en el distrito Plaza El·líptica-República Argentina.